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Rénover sa maison : ce qu'il faut savoir avant d'ouvrir le chantier ?

1 août 2016

Rénover sa maison ne doit pas se faire sur un coup de tête. Il doit s'agir d'un projet mûrement réfléchi et surtout, vous devez avoir une idée de ce que vous souhaitez améliorer, agrandir, remplacer, … Prenez donc le temps de vérifier chaque m² du logement et de vous assurer qu'en entreprenant tels ou tels travaux, vous faites un bon investissement. Voici ce que vous devez savoir avant de vous lancer dans cette aventure.

Rénover sa maison - Travaux

Rénover sa maison

Faire le bilan du logement avant de rénover sa maison

C'est la première étape importante de ce projet. Cela consiste à savoir avec exactitude ce que vous voulez changer et ce que vous souhaitez garder. Certains choisissent, pour avoir les idées claires, de repeindre les murs pour voir si le résultat est mieux qu'avant. Commencez donc par cela et surtout optez pour une peinture de couleur claire afin que vous puissiez voir la luminosité de la pièce et l'impression d'espace que ce geste peut vous apporter. Vous verrez alors l'appartement d'un nouvel œil et si malgré cela, vous avez envie de rénovation, c'est qu'elle s'impose. Voici la liste des éléments que vous devez tenir compte en premier :

  • L'orientation du logement : cela peut augmenter ou non la luminosité du bien
  • Les bruits alentours pour savoir si vous devez vous attaquer à l'isolation sonore
  • L'état de l'isolation thermique, de la plomberie, des systèmes électriques, des murs, des portes et fenêtres, du carrelage ou du parquet, …

Vous devez également déterminer les travaux qui incombent à la copropriété pour réduire votre facture.

Faire appel à un pro

Si vous avez du mal à établir ce qui ne va pas chez vous, faites appel à un architecte et confiez-lui vos besoins. Il saura vous accompagner et vous conseiller au mieux pur rénover votre maison.

Ensuite, pour ce qui est de la réalisation des travaux proprement dit, faites appel à des experts pour que le logement rénové corresponde aux normes en vigueur. Le choix du professionnel peut d'ailleurs vous faire bénéficier d'une aide financière. Avant d'entamer le chantier, il devra vous remettre un plan global des travaux.

Les aides financières

Oui, certains travaux de rénovation font l'objet d'une aide financière de la part de l'État. On peut notamment citer l'éco à prêt taux zéro ou encore le CITE (crédit d'impôt pour la transition énergétique). Le petit souci avec ces aides c'est qu'elles ne subventionnent que les travaux de rénovation pour réduire la consommation d'énergie de la maison. Quoi qu'il en soit, elles peuvent déjà réduire grandement le budget à allouer pour l'ensemble des travaux. Toujours en termes de rénovation énergétique, l'Anah propose également une offre donc n'hésitez pas à y postuler.

 

 

Posted in: Idées & Astuces